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Réf. 2_9516

Achat Maison 8 pièces 206m² SAULZET LE CHAUD 63540

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

MAISON DIVISEE EN APPARTEMENTS A VENDRE A SAULZET LE CHAUD (63540)
La commune de Romagnat est très prisée pour son cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.
Vous profitez d'un environnement verdoyant.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation divisée en plusieurs appartements ( deux T3) de 68 m2 environ sur terrain clos et arboré de 1068 m2.
Un troisième appartement T3 de 70m2 hab. environ est partiellement créé.
Garages.
Investissement et potentiel locatif : Grâce à sa configuration en plusieurs appartements, cette propriété offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.
Les appartements T3 sont très recherchés sur le marché locatif, tant pour des locations traditionnelles tant que pour des locations saisonnières via des plateformes comme AirBnB.

Contactez moi pour organiser une visite !
Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 206 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAULZET LE CHAUD (63540) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (399 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      399
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4300 € TTC / an et 5870 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CLERMONT PROVINCE

    24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND

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