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Exclusivité
Réf. CP / 4026-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 86m² VERTOU 44120

306 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (294528 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En nouveauté au cabinet Guémené.
Sur la commune de Vertou quartier les Pégers Reigners - maison en impasse de 1987 d'une surface de 86m² comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie tournée sur le jardin et sa terrasse, un coin bureau. A l'étage 3 chambres, une salle de bains. Complète ce bien un espace stockage et une grande parcelle de 1700m².
Tout juste à 5mn du centre de VERTOU, le quartier est calme et plusieurs accès de balades sont à proximités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 3
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0681144854
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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