Achat Appartement 3 pièces 115m² CHAMALIERES 63400
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (359100 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1_1932
Description du bien
Nous vous proposons un appartement de 4 pièces sur plan, modifié en 3 pièces,au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 90,proche de la piscine de Chamalières .
L'appartement de 115 m2 dont une véranda de 24 m2 est assorti d'une vaste terrasse et d'un jardin à usage privatif.
L'appartement dispose de 2 chambres de 12.63 m2 et 21.50 m2 avec penderies ,de 2 salles d'eau ,d'un salon d'environ 30 m2 et d'1 cuisine aménagée et équipée.
La véranda est accessible depuis la cuisine et le salon .
Possibilité de créer une 3ème chambre .
1 garage avec cellier ,et 1 place de stationnement couverte complètent le bien .
Cet appartement est le compromis idéal entre vivre en appartement ou en maison.
Le montant de la taxe foncière était de 2269 euros en 2025.
Montant mensuel des charges de copropriété :226 euros .
Absence de procédure dans la copropriété qui comprend 5 lots principaux.
Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
01/01/2023
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24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND