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Exclusivité
Réf. 76

Achat Maison 5 pièces 81m² ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800

325 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY Maison de plain-pied avec terrain de 633 m2
À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché, calme et proche des commerces ainsi que des accès autoroutiers, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 633 m2 en zone UC.
Elle se compose de :
o Une pièce de vie lumineuse avec véranda couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison ;
o Une cuisine indépendante ;
o Trois chambres confortables ;
o Une salle de bains ;
o Un cellier et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement ;
o Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant de nombreux projets d'aménagement selon vos envies.
Les atouts supplémentaires :
? Terrain plat de 633 m2 en zone UC ;
? Cave enterrée de 23 m2 ;
? Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ;
? Maison de plain-pied ;
? Environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'aménagement personnalisé.
À visiter rapidement !
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PIERRE EN FAUCIGNY (74800) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (419 kWh/m² an)
      G (119 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      419
      119
      119
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4200 € TTC / an et 5710 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER

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