Achat Maison 4 pièces 51m² LA CIOTAT 13600
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (281425 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87110646
Description du bien
En exclusivité chez Combarel :
Maison 3 pièces de 51 m².
Nous vous proposons cette maison située au cœur du centre-ville de La Ciotat, offrant un vrai potentiel pour qui souhaite la valoriser grâce à un réagencement et une rénovation intérieure.
Idéale pour vous projeter, elle peut devenir un havre de paix, une maison cocooning et conviviale, avec sa cour intérieure qui est un espace supplémentaire à exploiter et à raviver grâce à une décoration adaptée.
Déjà en place, double vitrage PVC et Climatisation réversible.
Atout supplémentaire majeur et très rare en centre-ville, La maison dispose de 2 garages séparés dont un avec une arrière-salle de 15 m² qui offre de multiples possibilités selon votre projet (stockage, atelier, aménagement complémentaire, etc.). Une extension de la surface habitable est potentiellement envisageable.
Une maison caméléon qui convient à de nombreux projets : Résidence principale, Pied-à-terre, Résidence secondaire ou/et Investissement locatif
Une opportunité à découvrir pour imaginer tout le potentiel de ce bien tout en étant proche de toutes commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CIOTAT (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
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19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT