Achat Maison 5 pièces 150m² LA ROCHELLE 17000
455 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (439489 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87133287
Description du bien
Située à Saint-Sauveur-d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 5 minutes de Ferrières, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2022 sur 410m².
A 500 mètres du centre-bourg (commerces, médecins, écoles accessibles à pied), elle offre des prestations haut de gamme et d’immenses volumes, sans aucun travail à prévoir.
Une pièce de vie spectaculaire
• Espace de plus de 60 m² baigné de lumière.
• Superbe hauteur sous plafond avec charpente traditionnelle.
• Cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée (plan de travail en granit).
Un espace nuit pensé pour l'intimité
La maison propose une configuration idéale répartie en deux zones distinctes :
• La suite parentale : avec son grand dressing et sa salle d’eau privative.
• L'espace enfants/invités : comprenant 3 chambres lumineuses et une seconde salle d’eau avec WC.
Un extérieur sans vis-à-vis exposé plein SUD
Le jardin est un véritable havre de paix aménagé pour les beaux jours :
• Piscine chauffée avec son local technique.
• Cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue.
• Terrain clos, au calme absolu et à l'abri des regards.
Confort & Annexes
• Chauffage au sol par pompe...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE