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Exclusivité
Réf. 87124577

Achat Maison 4 pièces 120m² CRECHES SUR SAONE 71680

395 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

Cette ancienne ferme de 120 m² habitables, rénovée et aménagée en 2004, est constituée de :
- Une maison de 4 pièces sur 2 niveaux
- Un appartement T2 au 1er étage, indépendant ou intégré la maison
- Un garage de 27 m²
- Une piscine de 8m x 4m
- Un bâtiment comprenant cuisine d'été, poolhouse, atelier, terrasse couverte, four à pain et barbecue. Espace d'environ 60 m² à l'étage utilisé en salon d'été donnant sur la piscine, potentiellement transformable en surfaces habitables.
- Un ancien bâtiment agricole, d'environ 130 m² sur 2 niveaux, potentiellement transformable en surfaces habitables avec possibilité d'accès et de terrain indépendants.
- Caves

Érigée sur 2 600 m² de terrain arboré et paysagé, cette ensemble immobilier de charme est entouré du moulin d'Estours, bâtiment mitoyen labellisé par la fondation du patrimoine et inscrit au PLU élément patrimonial historique, paysager et patrimonial à protéger, du Château d'Estours inscrit à l'inventaire des monuments historiques et d'un cours d'eau (bief) élément protégé de la trame verte et bleue.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Possibilité d’acquérir le moulin à eau voisin dans le cadre d'une vente en nue-propriété avec...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    CRECHES SUR SAONE (71680) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 30100 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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