Achat Maison 8 pièces 224m² MAUBEC 38300
630 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1485
Description du bien
Vous rêvez d'espace, de calme , de vue sur les montagnes et sur la ville de Bourgoin-Jallieu, ne cherchez plus cette maison sur le village très prisé de Maubec est faite pour vous.
Une surface de 224 m2 habitables, 2900m2 de terrain arboré et cloturé , cette construction de 1995 avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme et sa situation géographique.
Vous apprécierez le centre du village à 800m avec l'école, la Mairie , les jeux d'enfants , le restaurant et l'épicerie, ansi que la proximité avec BJ et la gare SNCF.
Dès l'entrée vous serez séduit par un large hall qui déssert le salon/ salle à manger avec cheminée , une cuisine indépendante de bonne surface , deux chambres , une salle de bain, une buanderie, un wc indépendant et un accès au sous-sol complètent le Rez-de- chaussée.
La veranda exposé sud -Est d'environ de 15m2 est accessible depuis la cuisine et le salon.
A l'étage nous disposons d'un large palier desservant la suite parentale d'environ 38m2 avec sa salle de bain équipée de toilette, puis l'ancienne salle de billard d'environ 32m2 pour la 4ème chambre si nécessaire ainsi qu'un bureau de 18.65m2.
Au sous sol vous disposerez d'un atelier, d'une cave, de deux pièces de rangement ainsi qu'une zone de stationnement pour les voitures pour une surface totale de 120m2.
Une piscine de 9 X 4 est présente sur la propriété et est à remettre en conformité.
Prévoir travaux pour la remise aux normes de la fosse septique et rafraissement.
Situation géographique idéale : Proche des axes routiers : 9mn de l'autoroute A43 et 30mn de l'aéroport et de la gare ST EXUPERY, située au carrefour de l'EUROPE, à 1h en voiture des premières stations de ski, 2h en TGV de Paris et Marseille. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04.37.03.06.71 - agence@icif-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAUBEC (38300)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5770 € TTC / an et 7870 € TTC / an
01/01/2021
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40 bis rue de la Libération 38300 BOURGOIN JALLIEU