Achat Appartement 1 pièce 25m² COLMARS 04370
65 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Exclusivité
Réf. 165
Description du bien
Bel appartement rénové 26m2 au coeur du village, au 3ème étage de l'Hôtel des postes, très lumineux et exposé Est.
Il dispose d'un grand séjour avec un balcon où vous pourrez déjeuner à 2 au soleil. Une cuisine ouverte semi-équipée avec une vue exceptionnelle sur le fort de Savoie quand vous ferrez la vaisselle complète la disposition.
L'appartement intègre également une salle de douche rénovée avec wc.
Le séjour est équipé d'un lit armoire dépliant avec un matelas 2 places.
Le chauffage est un radiateur électrique récent et dispose de fenêtres double vitrage.
Vous pouvez accéder en voiture jusqu'à l'entrée de l'immeuble afin de décharger vos affaires. Vous pourrez ensuite stationner sur le parking de la porte de Savoie situé à 1mn à pied.
Cet appartement vous permettra d'accéder à pied aux commerces, au marché 2 fois par semaine, aux animations. Les enfants seront à proximité du pré des lices et ses jeux, du terrain multisport, des tennis et des jeux aquatiques. Les joueurs de boules trouveront aussi leur bonheur à proximité.
Colmars est classé depuis 2025 parmi les 184 plus Beaux villages de France. Vous êtes à 10 mn du Seignus et d'Allos avec sa base de loisirs et l'accès au Lac d'Allos et au parc du Mercantour. La station de ski de la Foux d'Allos est à 20 mn. Les cyclistes profiteront des routes sinueuses du Col des champs. Les VTTistes parcoureront les chemins de la Transverdon ou les pistes de descente du Bikepark.
Vous apprécierez le village en toute saison pour ses activités.
Colmars est situé à 2h de Nice et à 3 h de Marseille et Toulon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 112 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLMARS (04370)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (508 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5082020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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Quartier Les Lèches 04370 COLMARS