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Exclusivité
Réf. TMAI245881883

Achat Maison 5 pièces 119m² BERCK 62600

349 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale 4 chambres à 10 minutes à pied de la plage - A proximité du centre-ville et des commerces l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier pour propose de découvrir ce charmant pavillon individuel de 119 m² sur sous-sol complet.

Habitable de plain-pied, le logement se compose d'une entrée, d'un large séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée avec une porte fenêtre qui donne accès au balcon.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une salle de douche et deux chambres dont une avec placards.

A l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'un grenier.

Sous-sol complet avec garage, chaufferie et deux pièces, balcon et jardins.

Son plus : la chaudière, le ballon d'eau chaude et les fenêtres ont été remplacés en 2021, l'enduit de façade refait ainsi que l'entrée de garage.

Prix de vente : 349.000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics effectués le 12/06/2026 :
Consommation énergétique primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 235 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.090 € et 2.880 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERCK (62600) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2023

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    SAS LUCE DE LANCIVAL

    19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

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