Achat Appartement 6 pièces 214m² CASSIS 13260
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
Réf. 3559
Description du bien
Sur les hauteurs de Cassis, au sein d'un environnement résidentiel privilégié et sécurisé, découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement.
Situé dans la partie haute d'une villa, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants pouvant être réunis pour former une seule et vaste habitation familiale.
Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 150 m2 vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Il comprend un vaste séjour climatisé bénéficiant d'une très belle vue dégagée orientée à l'Est, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une agréable terrasse et un balcon viennent compléter ce niveau et permettent de profiter pleinement du cadre environnant.
Au deuxième étage, un second appartement de type 3 d'environ 64 m2 propose un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif exposé à l'Ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une cave.
Un véritable atout de ce bien réside dans la possibilité de rendre les deux logements communicants par la création d'un escalier intérieur, permettant ainsi de concevoir une grande habitation d'environ 214 m2 adaptée à de nombreux projets de vie.
Une opportunité rare à Cassis, alliant calme, sécurité, vue dégagée et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 214 m²
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4050 € TTC / an
01/01/2023
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34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS