Achat Appartement 5 pièces 106m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP970220
Description du bien
VENTE d'un appartement T5 (106 m²) lumineux avec balcons et garage au cœur de Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T5 situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur prisé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 106 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance calme.
Le salon-salle à manger, d'une superficie de 33 m², constitue le cœur de cet appartement. Il offre un cadre idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée, peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un espace convivial et moderne.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec un point d'eau, parfaite pour un usage pratique. Un dressing est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'ensoleillement sud-ouest, tout en vous offrant une vue agréable sur les environs.
Le chauffage au sol, de type électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement situé au troisième étage d'un bâtiment de quatre niveaux. Un garage est également inclus, un atout précieux dans le centre-ville.
Ce bien rare, en exclusivité, est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. L'interphone ajoute une touche de sécurité à cet ensemble déjà très recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 129
- Quote part charges courantes : 4400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE