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Réf. 4667

Achat Maison 5 pièces 130m² PARAZA 11200

399 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Superbe construction récente 4 faces sur un grand terrain de 1707m2 avec double garage, cuisine d'été et piscine. La villa comprend une belle pièce de vie de 59.3m2 lunineuse et prolongée d'une grande terrasse, elle est équipée d'une cuisine haut de gamme qui est complétée d'une buanderie attenante, un bureau de 8.3m2, trois chambres dont une parentale (11.3m2/11.5m2/19.05m2), deux salle d'eau et deux toilettes.
Vous profiterez de tout le confort moderne avec des menuiseries double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, domotique, panneaux solaires 6kw installés sur le garage, adoucisseur, récupérateurs d'eau pluvial et arrosage automatique.
Le terrain est cloturé avec portail Alu coulissant motorisé, double garage de 49m2, piscine coque 6x3 ( filtration sel et PH auto), une cuisine d'été de 24.4m2 ainsi qu'un local technique attenant avec toilette et douche extèrieure.
L'ensemble du bien a bénéficié d'une excellente réalisation et il ne vous restera que l'aménagement du jardin à réaliser.
DPE A
Garantie décennale
Possibilité de vendre meublé!
Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI)
Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter thierry au O6.61.02.27.57

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PARAZA (11200) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (45 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      45
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2020

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    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

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