Achat Appartement 4 pièces 95m² MAISONS LAFFITTE 78600
798 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 9201112044
Description du bien
Exclusivité - MAISONS-LAFFITTE (78600) - Emplacement prisé : Entrée du Parc / Château. Comme une maison, superbe duplex d'architecte avec TERRASSE et BALCON, cave et double stationnement - DERNIER ETAGE avec ascenseur.
Au c?ur d'un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du Château, du Parc, des écoles réputées et à seulement 10 min à pied de la gare RER A et SNCF, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing.
D'une superficie de 80,24 m² Loi Carrez (95,97 m² au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument contemporaine.
Le premier niveau s'organise autour d'une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une agréable TERRASSE arborée et un BALCON exposés sur les jardins, offrant calme et intimité. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une CHAMBRE, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, un espace mezzanine surplombant le séjour constitue un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou une 3ème CHAMBRE d'appoint. Vous y trouverez également une CHAMBRE, une salle de bains avec toilettes et un espace dressing/rangements.
Les atouts :
? Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond
? Terrasse arborée 16 m2 + Balcon 4 m2
? Triple exposition
? Vue dégagée sur les jardins
? Dernier étage avec ascenseur
? Cave aménagée
? Local vélo
? Double stationnement (box fermé + emplacement)
? Résidence récente et bien entretenue
? Calme absolu
? Très lumineux
Emplacement recherché :
? Centre-ville et commerces à proximité
? Gare RER A / SNCF à 10 min à pied
? La Défense en 12 min
? Charles-de-Gaulle Étoile en 17 min
? Saint-Lazare en 15 min
? Proximité du Lycée International, de l'Ermitage et des établissements scolaires de renom
? Château, Parc et centre équestre accessibles à pied
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MAISONS LAFFITTE (78600)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2570 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE LOUISE MICHEL 92300 LEVALLOIS PERRET