Achat Maison 4 pièces 110m² CAPENDU 11700
71 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (64447 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 456249SDUC
Description du bien
UNE GRANDE MAISON POUR UN PETIT PRIX !
CAPENDU , VILLAGE TOUTES COMMODITES , A 10 MINUTES DE CARCASSONNE.
REZ DE CHAUSSEE :
- SEJOUR / SALON 52 M²-
- CUISINE 15 M²
- TOILETTES INDEPENDANTS
- PLACARD
1ER ETAGE :
- 3 CHAMBRES - 15 / 13 / 9.50
- SALLE DE BAIN
Après beaucoup de travaux déjà engagés il reste certains pôles à terminer, cependant la maison est tout à fait habitable et vous permettra d'y vivre tout en poursuivant la rénovation.
Les combles de 40 M² sont aménageables .
Le plus : la possibilité de profiter d'un petit extérieur grâce à la servitude située dans l'impasse côté cuisine,
PRIX : 71000 EUROS , honoraires charge acquéreur inclus : 6000 euros , soit 9,23 %, soit 65 000 euros hors honoraires
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
CAPENDU (11700)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2230 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU