Achat Appartement 3 pièces 69m² LE MANS 72100
81 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 453932GUM
Description du bien
LE MANS - Épau Gué Bernisson - Appartement T3 - 69 m² : 81 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Proche de l'Arche de la Nature, au pied du Tram, cet appartement de type T3 au 9ème étage avec ascenseur, offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante avec second balcon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, chauffage par réseau de chaleur urbain. Cave et stationnement facile en extérieur. Prévoir travaux de rénovation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 453932.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 310 lots - dont 155 lots habitation.
Charges annuelles : 2400 euros.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 310
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2751111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1540 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU