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Exclusivité
Réf. UF-A44712THS47

Achat Maison 3 pièces 102m² ARMILLAC 47800

139 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

A44712THS47 - À Armillac, près de Miramont-de-Guyenne, cet ancien moulin en pierre offre environ 102,5 m², une terrasse et des vues dégagées sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 33 m² sert également de chambre. Ce niveau comprend une cuisine avec coin repas d'environ 25 m², un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un hall dans la tour.

Le premier étage accueille un bureau de 7 m² et le deuxième étage une chambre de 12 m². Des escaliers intérieurs relient les trois niveaux.

Le terrain arboré d'environ 2 500 m² est complété par un garage, un atelier et un cabanon.

Double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques et poêle à bois. DPE C, GES A.

Surfaces des pièces du rez-de-chaussée estimées d'après le plan.

Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARMILLAC (47800) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1528 € TTC / an et 1528 € TTC / an
      Non communiqué

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