Achat Maison 5 pièces 108m² WALINCOURT SELVIGNY 59127
149 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7747221
Description du bien
Superbe maison familiale de 108 m² - 4 chambres, jardin, terrasse et garage Lieu: walincourt Prix: 149000 FAI
Idéalement configurée pour accueillir une famille, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant de superbes prestations et un excellent confort énergétique (Classe DPE : D / GES : A).
Au rez-de-chaussée / Espace de vie : Vous serez immédiatement séduit par un spacieux et lumineux séjour de 35 m², idéal pour vos réceptions. La cuisine semi-équipée séparée de 16 m² offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner au quotidien.
Espace nuit et sanitaires : La maison dispose de 4 chambres confortables aux volumes généreux (10,50 m², 12 m², 12 m² et 16 m²). Côté sanitaires, vous profiterez d'une salle de bain, d'une salle de douche indépendante et de 2 WC.
Les extérieurs et annexes : Bâtie sur une parcelle de 348 m², la propriété s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² et un jardin verdoyant. Un atelier ainsi que des dépendances apportent un vrai potentiel de stockage ou de bricolage supplémentaire. Un garage de 18 m² et des emplacements de parking extérieurs facilitent le stationnement.
Équipements et techniques : o Chauffage individuel performant aux pellets. o Châssis en PVC avec double vitrage. o Système de domotique partielle installé. o Taxe foncière avantageuse : 700 €.
Mandat: 8254
Une opportunité rare sur le marché alliant espace extérieur et confort intérieur. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WALINCOURT SELVIGNY (59127)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI