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Exclusivité
Réf. 7747221

Achat Maison 5 pièces 108m² WALINCOURT SELVIGNY 59127

149 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EXCLUSIVITE AMALIA
Lieu: Walincourt
Prix: 149000 FAI
Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage !

Vous recherchez le compromis parfait entre espace, confort et économies d'énergie ? Découvrez cette magnifique maison de 108 m² habitables érigée sur un terrain de 348 m².

Ses grands atouts :
Un superbe et lumineux séjour de 35 m² pour vos moments en famille.
Une cuisine semi équipée de 16 m² offrant un bel espace d'expression culinaire.
4 belles chambres (de 10,5 m² à 16 m² 12 m² 12 m²), idéales pour accueillir toute la tribu ou aménager un bureau.
Une salle de bain ET une salle de douche séparée (ainsi que 2 WC dont un indépendant).
Chauffage économique aux pellets et isolation performante (DPE : D / GES : A !).
Maison équipée d'une domotique partielle et de double vitrage PVC pour un confort moderne.

Côté extérieur :
Profitez des beaux jours grâce à une terrasse de 20 m², un agréable jardin, mais aussi un atelier et des dépendances pour tous vos projets ou rangements !
Un garage privatif de 18 m² .

Taxe foncière : 700€ / an.
Mandat: 8254
Votre conseillère Alicia Amalia France

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    WALINCOURT SELVIGNY (59127) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      Non communiqué

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

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