Achat Maison 12 pièces 318m² LABATUT 40300
319 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A45863COL40
Description du bien
A45863COL40 - Située à la croisée des villages de Labatut, Misson et Habas, sur un terrain d"environ 3000 m² (découpage en cours, mais possibilité d'acquérir 2,34 ha au total), spacieuse maison d'environ 290 m² habitables + une charmante maisonnette secondaire d'environ 30 m² avec entrée indépendante.
Grenier de 170 m² aménageable + garage ou écuries de 80 m² + abri voiture.
Cette maison vient d'être remise intégralement aux normes pour une enveloppe de 140K€ (factures des artisans à l'appui sur l'électricité, plomberie, menuiseries, isolation, placo, chauffage gaz, assainissement...). Elle et est donc en parfait état au niveau du gros oeuvre et second oeuvre, bien isolée, et il ne vous restera plus qu'à réaliser la décoration intérieure complète (peintures, cuisine et salles de bain) ainsi qu'un ravalement de façade pour la mettre à votre goût. Un bon bricoleur peut le faire en grande partie par lui-même pour un coût raisonnable, le prix affiché tenant compte de ce budget supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 318 m²
Localisation du bien
LABATUT (40300)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5300 € TTC / an et 5300 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE