Achat Maison 5 pièces 145m² NANTES 44100
647 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (618745 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 130694
Description du bien
Idéalement située quartier Mellinet, découvrez cette belle maison de 1932, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au premier niveau, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, la pièce de vie se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce modulable (bureau/salle de jeux), et d'un superbe salon baigné de lumière grâce à sa verrière à versant. Cette maison a été entièrement rénové et dispose d'une climatisation dans l'extension du salon, d'une chaudière et d'un poêle à bois.
Le véritable point fort est son magnifique jardin d'environ 180m², un havre de paix arboré et intimiste avec son bassin et un espace de stockage extérieur.
Prestation rare en ville : la maison dispose d'une cave, d'un premier garage attenant et d'un second garage situé juste en face. Une opportunité unique sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1880 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 place Viarme 44000 NANTES