Achat Appartement 3 pièces 84m² LE GOSIER 97190
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PWLR-N3X-0O1
Description du bien
Dans un environnement privilégié, au sein de la Résidence Marisol à Bas-du-Fort, rare appartement T3 de 84 m² (61,33 m² carrez) en duplex proposant de belles prestations.
Situé à proximité des commerces et des axes routiers, l'enceinte de la résidence est sécurisée et propose une quiétude de vie dans un cadre calme et verdoyant. Bénéficiant d'allées végétalisées, d'une piscine entretenue et d'un accès privé et direct à la plage de Bas-du-Fort, la Résidence Marisol s'intègre parfaitement dans une recherche de résidence principale ou d'investissement patrimonial.
Idéalement localisé en deuxième ligne à l'abri du contact direct des embruns marins, cet appartement entretenu se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse ombragée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'wc indépendant. Au niveau supérieur, une deuxième suite parentale et un dressing séparé. L'appartement offre une magnifique hauteur sous plafond et des volumes généreux.
Une place de stationnement à l'intérieur de l'enceinte de la résidence et en face de l'appartement est attachée au lot.
Possibilité d'acquérir ce bien libre de toute occupation ou avec un locataire sérieux en place. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé.
A visiter sans tarder avec votre Agence Orpi !
Référence agence : 4639
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 322
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOSIER (97190)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
-
D (39 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info39N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER