Achat Appartement 5 pièces 109m² PARIS 18ème
1 250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (1208625 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. W-04AFDZ
Description du bien
Engel & Völkers vous propose, dans l'un des quartiers les plus prisés de la butte Montmartre, à proximité immédiate de Lamarck-Caulaincourt, ce bel appartement familial traversant de 109 m² situé au 4e étage sans ascenseur d'un élégant immeuble ancien.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit par son charme parisien, son calme et la qualité de ses prestations. En parfait état, il offre aujourd'hui une configuration familiale avec un séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC.
L'agencement permet également de créer une superbe pièce de réception d'environ 40 m² en réunissant le séjour et l'une des chambres, tout en conservant trois belles chambres.
Les volumes harmonieux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cet appartement une élégance discrète particulièrement recherchée.
Une cave ainsi qu'un débarras privatif sur le palier, actuellement aménagé en buanderie, complètent ce bien.
DPE : D/209 ; GES : D/45
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1460 € - 2040 €
Copropriété de 14 lots
Procédure en cours : non
Charges annuelles moyennes : 3990 €
Honoraires de transaction 3,31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 .209.950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de Lamarck-Caulaincourt, ce secteur prisé de la butte Montmartre séduit par son atmosphère de village, ses commerces de qualité, ses adresses de quartier et son authenticité préservée. Apprécié pour sa qualité de vie, il offre un cadre résidentiel recherché tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 3990 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 18 (75018)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08