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Exclusivité
Réf. VA5235-AGENCEBFM74000

Achat Appartement 4 pièces 87m² ANNECY 74000

320 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

ANNECY - Quartier Loverchy - Découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 86,55 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), comprenant : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Idéal pour une famille, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. L'ascenseur en fait un bien accessible et pratique au quotidien.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz ? Classe énergie : D - Charges annuelles : 3255 ? incluant chauffage et eau chaude - Prix : 320 000 ? honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 255 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 87 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 375
  • Quote part charges courantes : 3255 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE BFM

22 RUE VAUGELAS 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 0450511216
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