Réf. VP3194-DURET
Description du bien
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
ACTIF IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT
LA ROCHE-SUR-YON CENTRE
Bien immobilier de type local commercial, à usage de bureaux, au coeur de la Roche-sur-Yon.
La surface totale des locaux est d'environ 128 m² sur 3 niveaux, locaux entièrement rénovés avec charme, disposant d'une belle vitrine commerciale.
Au sous sol : une réserve de 16m², une salle d'archives de 12m² et un local informatique
Au rez-de-chaussée : un salle d'accueil de 28,5m², 2 bureaux de 9 et 7m², un débarras de 4m² et un WC
A l'étage : 3 bureaux de 25,5m², 7,4m² et 8m² et un WC
Locaux vendus avec locataire en place, bail commercial établit le 01/08/2022. Activité de courtage. Loyers annuels : 22 279.00? HT rentabilité brute 7,6%.
Prix de vente : 250 000,00? net vendeur
Honoraires : 20 000,00? HT
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ? HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 128 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info2667 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2, rue Benjamin Franklin 85000 LA ROCHE SUR YON