Achat Appartement 4 pièces 73m² STRASBOURG 67200
208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (199680 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. VA6595-BHIMMOBILIER
Description du bien
Appartement à vendre ? Situé dans le quartier de Koenigshoffen Est à Strasbourg, découvrez cet appartement 4 pièces de 72,88 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1988.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé, il offre un cadre de vie confortable et un potentiel d'aménagement intéressant.
Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'agencement permet de répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un investissement patrimonial.
L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de le mettre à leur goût et de valoriser pleinement ses atouts.
Une cave privative de 4 m² complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques.
La copropriété est composée de 56 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Le prix de vente est fixé à 208 000 ? frais d'agence inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D et le classement climat est A.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxime Safraoui ? B&H Immobilier au 06 99 20 25 50 ou par mail à maxime.safraoui@bh-immobilier.com.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842846214
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM