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Exclusivité
Réf. MV384-MATHISNAZON54

Achat Appartement 2 pièces 43m² NANCY 54000

120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.1% TTC (110268 € hors honoraires)

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1 chambre Balcon

Description du bien

NANCY Gabriel Mouilleron/Pont des Fusillés, proche hyper centre, tram et gare, F2 vendu LOUÉ, au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant séjour de 28m² traversant Est-Ouest, avec balconnet, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains/WC. Chauffage individuel Gaz, double vitrage PVC. Loué à locataires sérieux avec garants depuis le 30.06.2023, 507? de loyer + 19? de charges + 10,58? d'entretien de chaudière + 7,58? de TEOM.

Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 653 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 653 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2021

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MATHIS NAZON Immobilier

23 rue des 4 Églises 54000 NANCY

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