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Exclusivité
Réf. VM1004-CALIXTE83

Achat Maison 4 pièces 91m² FAYENCE 83440

369 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - CALIXTE IMMOBILIER

FAYENCE ***À Rénover***

Située en position dominante au calme absolu, cette maison provençale de plain pied de 90 m2 + Garage 40 m2 - 3 chambres et d'un terrain de 2 400 m2 avec piscine, bénéficie d'un emplacement remarquable à quelques minutes des commodités (crèche, écoles, collège, commerces)

Facile d'accès, le terrain de 2400 m2 offre une belle intimité. La maison se compose d'une entrée, séjour cheminée, salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle de bains, salle de douche, deux toilettes.
Vous pourrez profiter de la terrasse de 80m2 env. avec sa magnifique vue sur le village et de sa piscine.
Sur le terrain, vous trouverez aussi un garage indépendant de 40m2.

CONFORMITÉ des constructions existantes

***Projet de rénovation*** Infos sur demande

Fosse septique non conforme - Possibilité de raccordement au Tout-à-l'égoût




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1135.00 et 1535.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Severine DUPONT-SEGAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 382 960
RCP ACI 16909

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FAYENCE (83440) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1135 € TTC / an et 1535 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CALIXTE

    Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental. 83440 MONTAUROUX

    Appeler l’agence Tél : +330494758550
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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