Achat Maison 5 pièces 102m² CESSON SEVIGNE 35510
451 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5266PHB
Description du bien
À vendre en EXCLUSIVITÉ chez BLOT Immobilier - au centre de Cesson-Sévigné, maison de 102 m² sur un terrain de 727 m².
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain arboré de 727 m², idéal pour profiter des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les acquéreurs en recherche d'un bien avec des espaces complémentaires et un fort potentiel d'aménagement.
Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'agencement permet une circulation fluide et un quotidien confortable.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave et un studio indépendant de plus de 20 m². Cet espace supplémentaire peut répondre à différents projets : accueil de la famille, espace de travail, activité indépendante ou pièce dédiée aux loisirs.
Laissez-vous séduire par cette maison rare qui allie le calme de la nature et le confort de la ville. Son terrain généreux et arboré vous offre un véritable havre de paix. À l'intérieur, découvrez des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, complétés par des dépendances très pratiques. Un équilibre parfait, à proximité immédiate de toutes les commodités de Cesson-Sévigné !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence BLOT IMMOBILIER à Cesson Sévigné.
REF: 5266PHB
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
cout énergétique annuel: 2340€ et 3220€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11.
Au prix de 451 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 430 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE