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Réf. FNA53-835

Achat Appartement 5 pièces 131m² TOULOUSE 31000

498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (472453 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

TOULOUSE SALIN. Appartement de caractère à rénover d?une petite copropriété
Découvrez ce bien rare, occupant l?intégralité du deuxième étage d?une petite copropriété pleine de charme. Bénéficiant de deux accès indépendants sur le palier, cet appartement offre de nombreuses possibilités d?aménagement et d?évolution selon vos projets.
Vous serez séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel, qui en font un lieu de vie unique, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une activité nécessitant des espaces distincts.
Les atouts du bien :
Appartement sur tout le palier.
Deux entrées indépendantes.
Beaucoup de charme et de caractère.
Nombreuses possibilités d?aménagement.
Cave privative.
Local privatif électrifié, parfait pour le stockage de vélos, scooters ou matériel divers.
Un bien atypique et recherché, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel dans un environnement à taille humaine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 14 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 2250. 00 Euros , Surface Carrez 131m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 131 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 2250 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2560 € TTC / an et 3530 € TTC / an
    01/01/2025

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25 RUE DU LANGUEDOC 31400 TOULOUSE

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