Achat Maison 6 pièces 160m² CLERMONT FERRAND 63000
598 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 25224
Description du bien
CLERMONT - FERRAND
Nichée dans les hauteurs prisées de Clermont Ferrand, cette maison moderne et contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique entièrement dégagée à couper le souffle. Dès l'arrivée, l'architecture soignée et les prestations haut de gamme donnent le ton d'un bien rare, pensé pour conjuguer confort, lumière et art de vivre.
L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, tandis que la cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des paysages environnants.
La maison dispose de quatre chambres aux proportions confortables, dont une superbe suite parentale avec accès privée sur sa terrasse, offrant un espace intime avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain élégante avec douche et baignoire balnéo invite à la détente, complétée par une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée au quotidien.
Les annexes viennent parfaire ce bien d'exception avec un garage double équipé de portes électriques ainsi qu'une pièce supplémentaire en sous sol permettant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un environnement privilégié, propice aux moments de convivialité et de relaxation face à un panorama unique.
Cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant un confort optimal et une maîtrise des consommations.
Un bien d'exception, alliant modernité, prestations de qualité et situation dominante, pour une qualité de vie incomparable aux portes de Clermont Ferrand.
Contactez nous pour organiser une visite ! Prix : 598500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 ¤ et 1210.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND