Achat Maison 5 pièces 100m²
192 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CM-CON-28729
Description du bien
Le Gua - Maison à rénover avec terrain constructible de 725 m2
Située sur la commune du Gua, à seulement 200 mètres des commerces et du U Express, cette maison des années 1965 offre une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier.
Édifiée sur une parcelle de 725 m² constructible, elle bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de division parcellaire selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur.
La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image. Chauffage actuel au fioul.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, ainsi que les possibilités offertes par le terrain en font un bien rare sur le secteur.
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (325 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info3259595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4100 € TTC / an et 5570 € TTC / an
Non communiqué
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67 route du front de mer 17200 ROYAN