Achat Maison 5 pièces 155m²
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1153
Description du bien
Era Immobilier - Agence Argu's présente à la vente cette propriété de caractère bien située sur la commune de Savigné à quelques minutes des commerces et des commodités.
Le charme de la pierre et du bois s'allie à la robustesse structurelle et aux grands volumes sur ce bien à fort potentiel.
Traversante avec jardin avant et arrière, la maison se vit en plain pied avec belle entrée rustique, vaste séjour-salon, 3 chambres . La cuisine déjà spacieuse pourra s'ouvrir encore plus sur la pièce de vie. Au besoin un grenier complet en bon état pourra s'aménager.
Une grange puis un studio indépendant attenants complètent le bien. En extérieur sur la parcelle arrière au calme préau et hangar.
Prévoir des rénovations thermiques: les ouvrants sont à revoir, chaudière fuel opérationnelle, isolation des combles...et l 'assainissement non conforme.
Civray - Savigné - Zones commerciales : 5', Poitiers sud 45', Limoges et Poitiers gare et aéroport 60'
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Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
06 20 70 02 30
johann@argusimmobilier.fr
RSAC : 508 119 252 EI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (405 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info4058686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7070 € TTC / an et 9630 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY