Achat Maison 4 pièces 103m²
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1467
Description du bien
ERA immobilier agence Argu's vous présente cette charmante maison traditionnelle en pierre est située dans un petit hameau sur la commune de Brux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger et un salon. On y trouve une chambre au rez-de-chaussée dotée de doubles portes donnant sur une jolie terrasse ombragée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à la chambre principale, dotée d'une salle d'eau attenante comprenant un lavabo et des toilettes.
Les jardins sont magnifiquement entretenus, agrémentés d'arbustes matures et offrant une belle vue sur la vallée.
La propriété comprend trois granges (toutes mitoyennes) pouvant être aménagées en logements supplémentaires, ainsi qu'un abri de jardin que le propriétaire actuel utilise pour stocker du bois.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et deux poêles à bois Godin. La toiture a été refaite en 2015. La fosse septique n'est pas conforme à la réglementation.
La propriété est située à 6 km de Valence-en-Poitou, où l'on trouve toutes les commodités, et se trouve également à proximité de la N10.
Ce bien vous est proposé par Liz et Paul Allen. Numéros SIRET : 791164643 et 511191082
Téléphone portable : 06 84 70 40 35
E-mail : paulandliz@argusimmobilier.fr
Des informations concernant les risques potentiels dans la région sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (380 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3801111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY