Achat Maison 6 pièces 142m²
268 150 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (254313 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. V2844XLH
Description du bien
Breton , Jeanneau vous propose à la vente un ancien corps de ferme à rénover, situé sur la commune de Champéon, offrant un fort potentiel d'aménagement.
La propriété se compose de :
1) Une maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce restant à aménager.
2) Une longère à rénover d'environ 190 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation.
3) Plusieurs dépendances, comprenant notamment un bâtiment d'environ 160 m², d'anciennes soues à cochons ainsi qu'un ancien four à pain.
L'ensemble est implanté sur un terrain entourant la propriété et agrémenté d'un verger.
Atout important : l'ensemble des toitures a été refait, garantissant une base saine pour vos futurs projets de rénovation.
Ce bien de caractère conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité nécessitant des espaces de stockage ou d'exploitation.
Classe énergie: E.
Son prix est de 268 150Euro HAI, dont 13 150Euro TTC (5.16%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton , Jeanneau de Lassay-les-Châteaux au 02.43.53.44.44 en citant la référence V2844XLH.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2644848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN