Achat Maison 4 pièces 122m²
455 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (439466 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10
Description du bien
À Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des grands axes vers Bayonne, le littoral et le sud des Landes.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda donnant sur le jardin, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'un insert bois, idéal en chauffage d'appoint pour les journées d'hiver.
Côté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure un confort quotidien.
À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré de 835m2, ses espaces de détente et ses terrasses, avec en contrebas un petit ruisseau qui apporte charme et tranquillité à l'ensemble. L'accès est sécurisé par un portillon et un portail électrique.
Un box indépendant permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. Un abri de jardin vient compléter les prestations.
Une maison fonctionnelle, facile à vivre et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie au calme, entre Pays Basque et sud Landes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info246N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué
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3275C Route de Pouillon 40180 HEUGAS