Achat Maison 4 pièces 112m²
254 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 834
Description du bien
Située à Meaux, au coeur d'une copropriété à taille humaine, cette charmante maison pleine de potentiel est idéale pour une première acquisition ou un investissement malin.
Pour le prix d'un appartement, vous profitez d'une vraie maison avec une entrée fonctionnelle, un salon lumineux pour vos moments cocooning, une cuisine indépendante, ainsi qu'un second salon ou espace salle à manger.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième niveau, une grande chambre mansardée vous attend : parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
La maison est agréable à vivre, bien agencée, et offre un cadre de vie plus confortable et indépendant qu'un appartement classique, tout en gardant les avantages de la copropriété.
Rangements, stationnement facile, proximité des écoles et des commodités : tous les ingrédients sont réunis. Certaines pièces ont été réaménagées en aménagement virtuel mais les murs et les sols n'ont pas été changés.
Une opportunité rare à Meaux, à ne pas manquer.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
La présente annonce est rédigée par Aline Lansac, gérante de l'agence.
Prix de vente : 259 000 Euro
Honoraires : À LA CHARGE DU VENDEUR
Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre total de lots : 75
Charges courantes annuelles : 1 376Euro
Procédure en cours : NON
Aucune procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique :
Consommation énergétique : classe C (98 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe C (19 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880Euro et 1230Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 et 2024.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 1376 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (98 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info981919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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41 RUE D'ESBLY 77700 COUPVRAY