Achat Appartement 4 pièces 77m² GRENOBLE 38000
192 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1083-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
? T3 de caractère avec balcons ? 76,54 m² ? Lumineux et traversant
Récemment rafraîchi, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond (2,78 m). Traversant et lumineux, il offre trois balcons et des pièces généreuses.
Il se compose de :
? Un séjour lumineux de 19 m²
? Deux grandes chambres dont une sur cour intérieure.
? Une cuisine indépendante aménagée et semi - équipée
? Une salle de bains fonctionnelle
? Trois balcons pour profiter de l'extérieur
? Une cave de 4 m²
Les + :
? Appartement traversant
? Double vitrage PVC
? Ascenseur
? Immeuble de caractère 1930
? Cave
? Aucun gros travaux à prévoir
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports Tram Alsace Lorraine, , écoles et toutes commodités.
Charges annuelles de copropriété 2025 : 1304?
Un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour une résidence principale.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 304 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1304 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2023
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE