Achat Appartement 3 pièces 60m² NANTES 44100
225 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (214496 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4154-PIVETEAU44
Description du bien
MELLINET Appartement T3 lumineux avec double stationnement
Au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, découvrez cet agréable appartement T3 de 59,70 m², en bon état et bénéficiant d'une exposition Sud.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu'un espace dédié aux vélos complètent ce bien.
Proposé libre d'occupation, cet appartement fonctionnel profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des différents services du quartier.
Les atouts : résidence récente, appartement lumineux, agencement fonctionnel et deux stationnements sécurisés.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 ? et 1190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2023
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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES