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Exclusivité
Réf. 1099-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Appartement 3 pièces 67m² GRENOBLE 38000

140 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Grenoble Ampère-Berriat ? T3 de 68 m² ? Clim ? Balcon ? Ascenseur ? Cave

Idéalement situé au coeur du quartier Ampère-Berriat, à proximité des commerces, du Tram A, de la presqu'Ile Scientifique, de la gare et des principaux axes routiers, cet appartement de 68 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé au 1er étage (ascenseur) d'une copropriété sécurisée, il comprend une entrée, un double séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres (10 m² et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé.

Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour est équipé d'une climatisation. Chauffage collectif au gaz.

Une cave complète le bien. Local à vélos et stationnement possible dans la copropriété.

Copropriété de 50 lots principaux.
Charges de copropriété : 188,54 ?/an. Charges récupérables : 931 ?/an. Taxe foncière : 1 640 ? (dont 181 ? de TEOM).

Régie Immobilia, également syndic de la copropriété, vous accompagne dans votre projet avec une parfaite connaissance de la résidence.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 19 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Quote part charges courantes : 19 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021

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REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
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