Achat Maison 11 pièces 279m² GRUSON 59152
885 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (859247 € hors honoraires)
8 chambres Jardin
Réf. VM39121-GF
Description du bien
Dans le charmant village de GRUSON, du cachet pour cette ancienne maison semi - flamande rénovée en 1994 par un architecte avec une vue splendide sur campagne exposée Sud Ouest...
La surface habitable est de 279 m2 et la surface cadastrale de 576 m2.
Rez de chaussée : Belle entrée avec vestiaire, salon/salle à manger de 55 m2 avec insert dans cheminée , bureau, 2 eme entrée de service avec accès séparé , cuisine équipée de 20 m2 avec coin repas, cellier, salle de repassage, buanderie.
Etage : Grande salle de jeux sur palier, 5 chambres dont appartement parents avec salle de bain et dressing, 1 chambre avec un bureau séparé, 3 autres chambres. 1 salle de bain enfants et une douche séparée.
2 caves , grande terrasse avec 2 dépendances ( pour chauffage et outils de jardin ), jardin paysager de charme entièrement clos et sécurisé avec 2 places de parking, carport à vélos .
Beaucoup de cachet pour cette maison .....
Bureau avec possibilité de location pour activité : Entrée indépendante, WC, salle d'attente, et cabinet.
Chauffage gaz de ville pour l'ensemble.
Proche bus et métro, écoles, commerces de proximité.
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Spriet-Marcq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 279 m²
Localisation du bien
GRUSON (59152)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2021
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103, AVENUE DE LA MARNE 59700 MARCQ EN BAROEUL