Achat Appartement 3 pièces 110m²
598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (568575 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2565
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - LES DRAGONNIERS - AJACCIO
Vue mer panoramique, terrasse exceptionnelle et emplacement n°1 au Parc Berthault
Exclusivité Pancrazi , Partners. Situé au sein de la résidence prisée Les Dragonniers, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, ce superbe appartement d'environ 110 m² occupe le 9ème étage sur 12 avec ascenseur et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio.
Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à ses larges ouvertures, ce bien offre un vaste séjour de plus de 30 m² prolongé par une magnifique terrasse surplombant la mer. Un panorama rare qui évolue au fil des heures entre le bleu du golfe et les reliefs de la rive sud.
L'appartement se compose actuellement de :
Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Deux chambres confortables.
Une cuisine indépendante avec véranda.
Une salle de bains.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un dressing.
De nombreux rangements.
Cave et grenier
Possibilité de garage en sus
Plus de 27 m² d'espaces extérieurs entre terrasse et balcons.
La résidence séduit également par la qualité de ses parties communes, parfaitement entretenues, son ascenseur et son environnement résidentiel calme et recherché.
Un emplacement exceptionnel
À seulement quelques pas des plages du Trottel et du Parc Berthault, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement d'Ajaccio à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes.
Les atouts
Exclusivité Pancrazi , Partners
Résidence Les Dragonniers
9ème étage sur 12 avec ascenseur
Vue mer panoramique exceptionnelle
Terrasse et balcons de 27 m²
Environ 110 m² habitables
Double pièce d'eau
Dressing et nombreux rangements
Parties communes impeccables
Parc Berthault
Plage à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Emplacement n°1
Prix : 598 500 Euro FAI
Un bien rare sur le marché ajaccien, offrant l'un des plus beaux panoramas de la ville dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité unique pour les amateurs de vue mer et d'adresses d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (1000 kWh/m² an)
A (1000 kgCO2/m².an)
Plus d'info100010001000 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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LOTISSEMENT DE PERNICAGGIO BALEONE 20167 SARROLA CARCOPINO