Achat Maison 6 pièces 140m² PAIMPOL 22500
598 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (574080 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 609
Description du bien
EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - cette superbe maison 6 pièces située dans un quartier calme et recherché du coeur de ville de Paimpol, à proximité immédiate de toutes commodités, du port et de la gare à pied. Cette maison d'une surface habitable de 137,47 m2, édifiée au début du 20ème siècle se distingue par son élégante façade en grès ainsi que par ses prestations de qualité. Chaudière gaz récente, belles hauteurs sous plafond, parquet en bois massif dans l'ensemble de la maison, lui confèrent un esprit chaleureux et enveloppant. Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux salon avec cheminée offrant de grandes ouvertures sur le jardin. Une salle à manger, une lumineuse cuisine entièrement meublée & équipée, profitant d'une double exposition et d'un accès direct sur le jardin, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
- À étage : un palier distribue quatre grandes chambres lumineuses dont l'une avec balcon privatif, un dressing aménagé et un WC.
- Au sous-sol : une buanderie avec accès sur le jardin, une chaufferie, une cave et un garage.
Un jardin paysager et arboré entièrement clos d'une superficie de près de 600 m2 vient compléter ce bien.
Contactez-nous pour plus de renseignements. EPIDORA vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Nos bureaux sont situés à Paimpol, charmante Ville d'art et d'histoire, avec son port de plaisance, son centre-ville historique et ses nombreuses activités.
Prix de vente : 598 000 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 4 % TTC Prix de vente hors honoraires : 575 000 EUR
DPE : E & GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 EUR et 4720 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAIMPOL (22500)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2855454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3460 € TTC / an et 4720 € TTC / an
01/01/2021
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5 Place de Bretagne 22500 PAIMPOL