Achat Appartement 4 pièces 66m² ST ETIENNE 42000
94 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MGTVA0074
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO
CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT : SA VUE DEGAGÉE ET SON LEVÉ DE SOLEIL SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD.
LES PLUS : GRANDES FENETRES AVEC VUE SUR LA VERDURE - BELLE LUMINOSITÉ.
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR
BIEN PLACE POUR LES ETUDIANTS EN MEDECINE, ETUDIANTS EN DESIGN OU ECOLE D'INGENIEURS DES TELECOMS.
SITUÉ AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR SUR 9 ÉTAGES, T4 DE 66.92m2 CARREZ AVEC 3 CHAMBRES, BALCON, CAVE ET PARKING COLLECTIF FERMÉ.
SECTEUR CALME ET ARBORÉ, PROCHE DES TOUTES LES COMODITÉS, DES ECOLES, DES COMMERCES ET DU TRAMWAY.
APPARTEMENT COMPOSÉ COMME SUIT :
- Entrée (3.72m2)
- Séjour/Salle à Manger (16.60m2)
- Cuisine (8.63m2)
- Chambre 1 (10.76m2)
- Chambre 2 (10.35m2)
- Chambre 3 (10.43m2)
- WC (0.94m2)
- SDB (2.65m2)
- Placard 1 (0.54m2)
- Placard 2 (0.55m2)
- Placard 3 (0.57m2)
- Placard 4 (0.61m2)
- Placard 5 (0.57m2)
- Balcon (2.13m2)
- Cave
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
EXPOSITION EST/OUEST.
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ.
DOUBLE VITRAGE PVC.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 142,49EUR/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, ascenseur, fonds de travaux, cave...).
TAXE FONCIERE (2025) : 1169EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE
COPROPRIÉTÉ:
Date de construction : 1961
Numéro des lots : 61 + 93
Nombre de lots : 80 lots.
Lots vendus représentants 127/10.00èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-251/ GES: E-55.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690EUR et 2330EUR/an.
REF/MGTVA0074
PRIX : 94.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1709 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE