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Exclusivité
Réf. 2026-06

Achat Maison 4 pièces 86m² ARES 33740

441 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (418950 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ARES - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN
Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et du centre-ville, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de 86 m2 constriuite en 1999.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie de plus de 40 m2, chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et prolongé par une élégante véranda de style anglais.
La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Atout supplémentaire, la maison dispose d'un garage attenant.
A l'extérieur, magnifique terrain arboré de 630 m2 offrant un beau potentiel d'extension avec piscine.
Très belle opportunité à visiter avec L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - 05.56.03.64.77.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    7 rue du 14 juillet 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 79 18 90

    * Champs obligatoires

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