Achat Appartement 3 pièces 53m² NANTES 44000
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (188360 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 564.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un T3 de 53.44m2.
Au coeur d'un quartier recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de caractère situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère datant des années 1900.
Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie de vues dégagées.
Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, la belle luminosité et l'emplacement privilégié dans un secteur vivant et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Le quartier offre un accès rapide au centre-ville tout en conservant une atmosphère de proximité avec ses commerces de quartier, ses écoles et ses espaces verts.
En annexes, un grenier et une cave complètent ce bien.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8ae52f40ab6041f085e1a2d68f0b111d
N'hésitez pas à nous contacer au 02.40.48.95.58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 839 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (321 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3217070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES