Achat Appartement 2 pièces 36m² BANDOL 83150
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (319755 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 0166CL
Description du bien
Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce séduisant appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et douceur de vivre. Vous profiterez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied les commerces, les plages ainsi que la gare, pour un quotidien facilité et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel équipé d'un placard de rangement. L'appartement s'ouvre ensuite sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et optimiser les volumes. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. La pièce de vie ainsi que la chambre donnent accès à une agréable terrasse couverte d'environ 10 m2, idéale pour profiter de repas en extérieur en toute saison. Celle-ci se prolonge par un charmant jardinet privatif de 24 m2 exposé plein sud, offrant un espace de détente particulièrement appréciable en centre-ville. Un véritable prolongement de l'appartement où il fait bon se relaxer, recevoir ou simplement profiter du soleil. La partie nuit se compose d'une confortable chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, garantissant une atmosphère calme et agréable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est présenté dans un très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé d'une climatisation réversible chaud/froid assurant un confort optimal tout au long de l'année. À noter également que les consommations sont incluses dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1489 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL