Exclusivité
Réf. 3232
Description du bien
Rare opportunité sur un emplacement exceptionnel en front de mer à Juan-les-Pins, bénéficiant d'un très fort passage piéton tout au long de l'année et d'une visibilité remarquable.
Le fonds de commerce est exploité sur deux locaux commerciaux distincts totalisant environ 67 m2 de surface intérieure ainsi que plus de 35 m2 de terrasses. Un véritable atout permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique dans un environnement privilégié.
L'un des principaux avantages de cette affaire réside dans l'existence de deux baux commerciaux indépendants, offrant la possibilité de séparer les activités, de développer deux concepts complémentaires ou d'optimiser l'exploitation selon vos besoins.
Destination autorisée : glacier, salon de thé, coffee shop, sandwicherie, dépôt de pain, briocherie, boissons non alcoolisées, vente à emporter, petite restauration et activités assimilées.
Activité saine, chiffres d'affaires cohérents et potentiel de développement particulièrement intéressant grâce à l'emplacement stratégique et à la forte fréquentation du secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Planet Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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19 RUE ST HONORAT 06160 ANTIBES