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Exclusivité
Réf. 1281

Achat Maison 4 pièces 118m² LUC LA PRIMAUBE 12450

188 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Luc-la-Primaube, découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 118 m2.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, bénéficiant d'un accès à une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain de plus de 12 m2 avec douche et baignoire.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux garages de 20 m2 et 30 m2.
Des travaux d'isolation ont été réalisés en 2020 (plancher bas et combles perdus), apportant un meilleur confort thermique au logement.
La maison est accompagnée d'un terrain non attenant situé à 1 minute, sans vis-à-vis, arboré, avec cuisine d'été, hangar, poulailler,... un véritable coin de tranquillité de 980 m2.
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 EUR et 4 590 EUR par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUC LA PRIMAUBE (12450) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4590 € TTC / an
      01/01/2021

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    MGB IM'MO

    40, Place de l'Etoile 12450 LUC LA PRIMAUBE

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