Achat Maison 6 pièces 128m² MURS ERIGNE 49610
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AVMA10000170
Description du bien
Aubance Immobilier vous propose, sur la commune de Mûrs-Erigné, à proximité des écoles (Bellevue) et du parc du Jau, cette maison familiale de 128m2 - 4 chambres.
Située, au coeur d'un secteur résidentiel calme, elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre avec point d'eau et WC
A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec point d'eau et douche, salle de bains, buanderie, débarras, WC et un petit grenier au-dessus.
A cela s'ajoute un garage d'environ 23m2 avec porte motorisée et un jardin joliment aménagé avec un abri de stockage.
Ce bien est globalement à rafraîchir mais offre une base saine et un potentiel important :
- Menuiseries récentes (volets roulants électriques)
- Performances énergétiques correctes pour sa génération (bonne isolation pour l'époque, radiateurs électriques à remplacer)
- VMC
- Absence de fissures ou d'humidité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MURS ERIGNE (49610)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3940 € TTC / an
01/01/2023
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2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE