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Réf. Villa ALLURE

Achat Maison 6 pièces 210m² SOORTS HOSSEGOR 40150

4 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (4090160 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

HOSSEGOR - À quelques pas du lac et du centre-ville, la Villa ALLURE dévoile toute l'élégance d'une authentique basco-landaise, subtilement rénovée par un architecte dans le respect des codes hossegoriens, tout en intégrant le confort du contemporain.
Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m2, agrémenté d'essences locales, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé.
La maison principale propose quatre chambres et de généreux volumes de réception : une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte prolongée par son arrière-cuisine, ainsi qu'un salon plus intime, tourné vers la cheminée.
Une annexe indépendante accueille deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Un garage ainsi qu'une dépendance complémentaire viennent parfaire cet ensemble de standing.
Une adresse recherchée, le charme d'une architecture emblématique et une rénovation de grande qualité font de ce bien une propriété d'exception au coeur d'Hossegor.
Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99
Les honoraires de 5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 4 300 000 EUR soit un prix net vendeur de 4 100 000 EUR. Honoraires de 200 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (93 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      93
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2021

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    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

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